主题：为了房证叽叽喳喳不心烦么？

哥们就是个屌丝，最近几年比较顺才能换个万科的房子。这段时间邻居们见面就开始房证如何如何，物业如何如何，周边化工厂如何如何，大车如何如何。都是抬头不见低头见的，我也不好意思反驳啥，只是觉得这有些人真是被万科惯出来的。

先说房证，哥们也有朋友是做房地产的，按我朋友的说法，一般是验收交房之后90-120个工作日左右的时间，他们把所有房子的相关资料等东西准备好提交给房产局，房产局快的话三俩月，慢的话半年左右（规定应该是90个工作日）通知办理房证，然后他们和房产局约时间再通知业主到房产局办理。房产局受理后还要一段时间才能下来。反正林林总总算下来1年能通知办理就是快的了。

说道这里，万科也该给我们个回话，到那部了？让我们也知道知道，我上一套房子买的君临的，那房证就别提了。不过邻居里好几个是以前就买的万科，总是说以前咋滴咋滴的，我也不好说啥。

再说化工厂。就咱铁西这片，谁不知道以前是干啥的啊？现在想起污染了，早干嘛了？我从小长这么大一直就没离开铁西，一直喝的就是这片的水，也没咋滴啊。旁边东药，我不知道你们售楼员当初咋跟你们说的，反正我那售楼员就说短时间够呛。

至于旁边汽配城，那大车嗷嗷的，这个事吧，那叫事么？按个空调，换个中空三玻那种保暖隔音的，不开窗呗，反正我屋里挺安静。

至于物业，我最烦我楼上的，老说十年前万科咋滴咋滴的，哥们十年前买不起万科，住的小破楼连物业都没有，现在我觉得物业挺好，有那保安不地道我也喷他，别找喷。

总之就一句话，房证我不担心，其他的你们买房时候干嘛去了？现在叽叽喳喳的没看门口中介挂的房价都掉了么，把自己家说便宜了有啥好处咋滴。还是说你们这些人打算从万科这里抠出点啥来？

万科不按时下房证本身就是有不可推卸的责任，不好就是不好。

前阵子因为停车场的质量品质也不好，1期2期相差的太多，这都是万科的责任，也不积极解决。

我不得不吐槽下万科，真操蛋，还不如本土个别小开发商！

希望万科好好反思下吧，把关系到业主利益的事整明白，别店大欺人，顶起来吧 把帖子置顶

早就应该挂牌儿，这地方也就值7000 还是万科  换别的开发商6000都困难

着急下房证的，应该是着急卖房的吧。不喜欢的真不喜欢，黑完，卖完也就没事了。

金杯的 地块有问题跟万科没多大关系，政府再解决

在沈阳一年没下房证正常么？正常。大部分的项目下房证的时间（指拿到手的时间）在一年半到两年，两年以上没下房证的在沈阳也为数不少。咱公道的说句，恐怕是万科以前没有过超过1年的，这次超了，大家心慌了，难道万科也开始没辙了么？但是办房证这确实不是开发商想快就能快的，大家还是淡定点吧。